エンジニアリングレポート・遵法性調査・耐震診断、増築・改修の建築確認は、J建築検査センター(JAIC)へ

フラット35 (適合証明)

住宅金融支援機構の長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の技術基準の審査を行い「適合証明書」の交付を行います。

電子申請で提出可能です。詳しくはこちらをご確認ください。

 

令和5年4月以降、フラット35を利用する全ての住宅で「断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上」または「建築物エネルギー消費性能基準」への適合が必須となりました。省エネ基準への適合確認方法はこちらをご参考にしてください。

https://www.flat35.com/files/400364244.pdf

 

業務内容

住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン【フラット35】をご利用の際には、新築または購入される住宅が住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることについて「適合証明書」の交付を受け住宅金融支援機構に提出する必要があります。

当社は適合証明業務の検査機関として、建築物の図面審査、現場検査を行っています。

ご注意事項

  • 《JAICポータル》オンライン申請で提出いただく場合、設計検査申請時の仕様書は住宅金融支援機構で販売している【電子版】をご利用いただきアップロードをお願いいたします。
  • 中間検査、竣工検査、竣工済特例の竣工検査には、現場検査の予約が必要になりますので《JAICポータル》検査予約にてお申込みをお願いいたします。
  • 《JAICポータル》オンライン申請で提出いただく場合、「通知書・証明書」は紙にて交付いたしますが、「添付図書」はデータ交付となり書面交付はいたしません。

適合証明機関の概要

機関の名称 株式会社J建築検査センター
代表者氏名 代表取締役 丹野 智幸
主たる事業所の所在地 東京都渋谷区渋谷一丁目13番9号

03-5464-7778

適合証明業務取扱開始日 平成19年1月1日
業務区域 日本全域

(北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県)

対象建築物 新築住宅、中古住宅、賃貸住宅

同時検査

フラット35の検査と同時期にその他の検査がある場合、同時に検査が可能です。

予約で受付した検査業務以外の検査は行いませんので、検査予約忘れがない様ご注意ください。

【書類ダウンロード】を開く

【業務規程等】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
規D01 適合証明業務約款 124 KB 23/12/25
規D02 適合証明業務規程 296 KB 23/09/04
規D03 適合証明業務手数料規程(令和5年7月1日からの新規程) 272 KB 23/06/07

【料金表】を開く

No. 書類名 形式 サイズ 更新日
表D01 適合証明料金表(令和5年6月30日までの旧料金) 228 KB 23/09/14
表D01 適合証明料金表(令和5年7月1日からの新料金) 253 KB 23/06/07